Object 72 van 279
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Uelsen: Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Uelsen - Möglichkeit zur Übernahme von zinsvergünstigtem KfW-Darlehen

Object-Nr.: 7116-1
  • Aussenansicht
  • Grundriss
  • Grundriss
Aussenansicht
Grundriss
Grundriss
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
103,68 m2.
Grondstuk:
266 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2024
Beschikbaar vanaf:
nach Fertigstellunjg
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarmingssoort:
Alternatief, Warmtepomp
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In beliebter Lage entsteht diese schicke Neubau-Doppelhaushälfte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch erreicht man den Ortskern in wenigen Minuten.
Die Doppelhaushälfte ist optimal aufgeteilt und bietet einer Familie mit bis zu 2 Kindern Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Gäste-WC, HW-Raum und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss stehen neben dem Flur, 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Ausreichend Stauraum bietet der ca. 14,45 m² große Spitzboden.
Die Ausstattung mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, elektrisch betriebenen Rollläden, kontrollierter Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung komplett und modernen Venylböden ist hochwertig. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe.
Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Carport mit Geräteraum.

Es besteht die Möglichkeit, ein zinsvergünstigtes Darlehen über die KfW in Anspruch zu nehmen.

Zögern Sie nicht - hier entsteht Ihr schickes neues Zuhause in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Ligging:
Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 



Firma Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


Terug naar het overzicht