Meppen: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnanlage provisionsfrei für den Käufer

Begane grond

nee

1

ja

ja

ja

1 x Parkeerplaats buiten

1994

148 €

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 01.11.2028

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1994

Die Erdgeschosswohnung gehört zu elner Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Wohnanlage selbst hat mehrere Hauseingänge, über die jeweils 4 Wohnungen zugänglich sind.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- kleiner Flur/Windfang: 1,75 m²
- Abstellraum: 1,40 m²
- Wohnen/Essen: 25,05 m²
- Kochen: 5,27 m²
- Schlafzimmer 1: 14,58 m²
- Schlafzimmer 2: 9,34 m²
- Bad: 5,99 m²
- Flur: 1,53 m²
- Terrasse (8,32 m² x 1/2): 4,16 m²

Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Alle Fenster haben Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller der Wohnanlage können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem sehr großen Grundstück. Im rückwärtigen Bereich gibt es zugeordnete PKW-Stellplätze und eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der große Gartenanteil kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Für Treppenhausreinigung und Gartenpflege gibt es externe Dienstleister.
Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.

Diese Wohnung ist seit Jahren vermietet und würde sich auch als Kapitalanlage eignen.

Ausstattung:

- massiv gebautes Haus mit Verblender
- weiße Kunststofffenster mit Rolläden
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden, PVC
- eigener Kellerraum
- sichtgeschützte Terrasse
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Fahrradunterstand

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Meppen-Esterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Kindergarten sind in wenigen Minuten (auch fußläufig) erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an die B 70 und BAB 31.

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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