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Neuenhaus: Neuwertige Eigentumswohnung mit der Möglichkeit zur Teilnahme am betreuten Wohnen in Veldhausen

Object-Nr.: 7988
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Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Veldhausen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
52,50 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Dakverdieping
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Raam
Wonen met verzorging:
ja
Bouwjaar:
2018
Te betrekken vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Elektra
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 16.04.2019 tot 15.04.2029
Energie-efficiëntieklasse:
A+
Behoefte eindenergie:
22 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2018
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
An der evangelisch-reformierten Kirche, direkt im Ortskern, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer Wohnanlage die betreutes Wohnen anbietet. Die Wohnung ist auch für jüngere Menschen geeignet, die keine Serviceleistungen aus dem betreuen Wohnen benötigen. Die Inanspruchnahme der Serviceleistungen ist optional und kann bei Bedarf dazu gebucht werden. Die Anlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht für die hier angebotene DG-Wohnung beträgt mtl. ca. € 13,00.

Das architektonisch reizvolle Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise als KFW-55-Haus errichtet. Die qualitativ hochwertige Ausstattung und der gute Standort sichern Ihnen Lebensqualität.

Ein komfortabler Aufzug führt vom Keller bis in das Obergeschoss. Der Zugangsflur zu der hier angebotenen Wohnung, die sich im Dachgeschoss befindet, ist so konzipiert, dass die zur Wohngemeinschaft führende Treppe bei Bedarf mit einem Treppenlift ausgestattet werden kann.

Die Ausstattung der lichtdurchfluteten Wohnung ist sehr gut, mit u.a. Gasbrennwertheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung, hochwertigen Bodenbelägen und einer schicken Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Des weiteren verfügt sie im Hauptraum an der Südseite über ein bodentief gestaltetes Dachfenster. Hier ist ein kleiner Vorsprung, sodass ein Hinaustreten und auch das Aufstellen eines Stuhles möglich ist und man die Sonne und frische Luft im Freien genießen kann. Sehr praktisch ist der durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennte Abstellraum, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet und in dem auch Platz für einen Trockner ist. Insgesamt ist die Eigentumswohnung in einem Top gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Ein der Wohnung zugeordneter PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Service-Wohnen beinhaltet normales Wohnen mit einem großen Plus an Sicherheit. So ist es selbstverständlich, Hilfe durch geschulte Mitarbeiter zu bekommen, wenn sie benötigt wird. Jede Wohnung ist an die Rufbereitschaft angeschlossen. Inmitten des Quartierlebens können die Hausgemeinschaften nach "Lust und Laune" zwischen Teilhabe am gemeinschaftlichen Tun und zurückgezogener Individualität frei wählen.
Ligging:
Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe
Opmerking:
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Bahnhofstrasse 11
48529 Nordhorn
Telefoon: 05921 985220


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