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Meppen: Die goldene Mitte: Vermietete Obergeschosswohnung mit Balkon - Nähe Stadtzentrum und Ems

Object-Nr.: 1813
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  • (Eltern)- Schlafzimmer
  • Wohnen / Essen
  • Wohnen / Essen
  • Wohnen / Essen
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  • Wohnen / Essen
  • Küche
  • Küche
  • Kind / Gäste / Büro
  • Kind / Gäste / Büro
  • Bad
  • Bad
  • Eingangsbereich/Flur
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(Eltern)- Schlafzimmer
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
 
Wohnen / Essen
Küche
Küche
Kind / Gäste / Büro
Kind / Gäste / Büro
Bad
Bad
Eingangsbereich/Flur
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
98 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1980
Servicekosten:
120 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Etageverwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 07.11.2033
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
90 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1980
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Meppen Esterfeld!

- großzügiges Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad
- Balkon in Süd-Lage
- PKW-Stellplatz, Kellerraum, Rollläden
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Miete und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Wasch Trockenraum •

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-Lage befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.

In 2004 wurde die Wohnung intensiv modernisiert / saniert:
- neue Heizungsanlage
- Renovierung des Badezimmers
- Bodenfliesen in der gesamten Wohnung wurden erneuert
- Balkon grundsaniert
- Erneuerung der Balkontür im Wohnzimmer und den dazugehörigen Seitenfenstern

Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein geräumiger Kellerraum. Vor dem Haus steht in Blickweite ein PKW-Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
- helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Lage
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte steht im Eigentum des Mieters)
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Einbauschränken

Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Wäscheraum sowie der Heizungsraum mit den Etagenheizungen. Ein großer Fahrradraum auf der gepflegten Grünanlage vor dem Haus rundet das Angebot ab.


Weitere Informationen:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: DSL
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Ligging:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1981 in einer beliebten Wohnlage von Meppen-Esterfeld erbaut.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die Promenade an der Ems und der Esterfelder Forst fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und ärztliche Versorgungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



Firma Peter Tiehen
Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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