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Meppen: Aussicht in alle Himmelsrichtungen: Stadtzentrum - Fahrstuhl - Emsblick: Exkl. Maisonette-Wohnung!

Object-Nr.: 1526
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  • Wohnen/Essen
  • Visualisierung Wohnen/Essen
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  • Loggia Dachgeschoss
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  • Flur/Eingangsbereich Dachgeschoss
  • Kaminzimmer
  • Visualisierung Kaminzimmer
  • Ausblick vom Kaminzimmer
  • Kaminzimmer
  • Flur Dachgeschoss
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Flur Dachgeschoss
  • Zugang Spitzboden II
  • Studio
  • Visualisierung Studio
  • Tageslichtbad Spitzboden II
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  • Zugang zum Spitzboden I
  • Schlafzimmer Spitzboden I
  • Loggia Spitzboden I
  • Ankleide Spitzboden I
  • Tageslichtbad Spitzboden I
  • Tageslichtbad Spitzboden I
 
 
 
Wohnen/Essen
Visualisierung Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Visualisierung Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Loggia Dachgeschoss
Loggia Dachgeschoss
Flur/Eingangsbereich Dachgeschoss
Kaminzimmer
Visualisierung Kaminzimmer
Ausblick vom Kaminzimmer
Kaminzimmer
Flur Dachgeschoss
Küche
Küche
Gäste-WC
Flur Dachgeschoss
Zugang Spitzboden II
Studio
Visualisierung Studio
Tageslichtbad Spitzboden II
Tageslichtbad Spitzboden II
Zugang zum Spitzboden I
Schlafzimmer Spitzboden I
Loggia Spitzboden I
Ankleide Spitzboden I
Tageslichtbad Spitzboden I
Tageslichtbad Spitzboden I
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
399.000 €
Woonoppervlak ca.:
163 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Maisonnette
Etage:
2
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
39,61 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam, Bidet
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Balkon:
2
Gastentoilet:
ja
Open Haard:
ja
Lift:
ja
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
1989
Servicekosten:
310 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Verwarming:
Etageverwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 14.02.2033
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
113,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1989
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Über den Dächern von Meppen - Exklusive Eigentumswohnung inklusive Emsblick:

- helles Wohn-/Esszimmer, Loggia, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche und Essbereich mit Emsblick,
- 2 Badezimmer, Personenaufzug, hochwertige Einbauschränke
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV •

Exklusiv: Architektur, Ausstattung und Ausblick

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus (eine Etage tiefer Bürofläche) und erstreckt sich über das Dachgeschoss und zwei separate Spitzböden. Sie ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht: Ca. 163 qm Wohnfläche und ca. 40 qm Nutzfläche verteilen sich u.a. auf das geräumige, helle Wohn - / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia und Blick auf die Dächer von Meppen, Einbauküche mit Blick auf die Ems, Kaminzimmer oder Schlafzimmer mit Kamin und Blick auf die Ems, zudem zwei Spitzböden, jeweils mit Flur, Schlafzimmer und Tageslichtbad.

Treppen, Garderoben, Einbauschränke und Innentüren im Dachgeschoss sind aus massiver Eiche gefertigt, zudem wird das Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude angemietet werden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss:
- heller Wohn - / Essbereich mit Stadtausblick, Zugang zur Loggia sowie separate Treppenaufgänge zu den beiden Spitzböden
- Kaminzimmer oder Schlafzimmer mit Kamin und Ausblick auf die Ems über z.T. bodentiefe Fenster
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Blick auf die Ems (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flur / Eingangsbereich mit Einbauschrank und integriertes Holzlager

Eine massive Eichenholztreppe führt in die beiden Spitzböden:

Spitzboden I:
- Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und Zugang auf die Loggia
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und WC
- Flurbereich

Spitzboden II:
- Schlafzimmer mit Blick auf die Ems
- Tageslichtbad mit WC, Dusche und Waschbecken
- Flurbereich mit Einbauschränken

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Innenwände teilweise mit Verblender gemauert
- Wohnungseingangstür (Sicherheitstür) mit Spion und Gegensprechanlage
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: Schnelles Internet über Kabel möglich


Hinweis: Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, Kaminzimmer und Schlafzimmer im Spitzboden wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.
Ligging:
Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen einen schönen Feiertag.

Das Mehrfamilien- und Geschäftshaus wurde 1989 auf einem ca. 1.947 qm großen Grundstück im Stadtzentrum von Meppen erbaut. Öffentliche und Tiefgaragenparkplätze befinden sich "direkt vor der Tür".

Die Aussicht ermöglicht den Blick sowohl auf die Ems als auch über die Dächer der Meppener Innenstadt.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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