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Weener: Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! EG Eigentumswohnung!

Object-Nr.: 6492#g68zBf
  • Straßenansicht
  • Ansicht hinten
  • Wohn Essbereich II
  • K640_Wohnbereich mit Küchenraum
  • K640_Flur Eingang OG rechts
  • Bad EG re
  • Ansicht Norden Osten GES37
  • Ansicht Süden Westen GES37
  • Grundriss GES37-EG-1
  • Grundriss GES37-OG-1
  • Schnitt GES37
  • Draufsicht 3 GES47
Straßenansicht
Ansicht hinten
Wohn Essbereich II
K640_Wohnbereich mit Küchenraum
K640_Flur Eingang OG rechts
Bad EG re
Ansicht Norden Osten GES37
Ansicht Süden Westen GES37
Grundriss GES37-EG-1
Grundriss GES37-OG-1
Schnitt GES37
Draufsicht 3 GES47
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QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
266.000 €
Woonoppervlak ca.:
73 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Appartement
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2022
Te betrekken vanaf:
sofort
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wir bieten hier 2 EG-Wohnungen mit Terrasse an! Der Preis ist pro Wohnung!
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem eigenen Grundstück auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse!

Sie suchen eine Top-Eigentumswohnung im Herzen von Ostfriesland? Hier entsteht Ihr Neubau! Ein modernes KFW 40+ Objekt mit Photovoltaikanlage und Wärmeluftpumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage.
In dem schönen Pultdachhaus entstehen 4 moderne Wohnungen. Jeweils mit 3 Zimmern und einem schönen und klaren Grundriss. Die beiden EG-Wohnungen stehen zum Verkauf.
Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den Feierabend auf Ihrer Terrasse genießen können.

Aufteilung der Wohnungen: offenes Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Flur, Abstellraum,
Terrasse (ca. 8m²)

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein Schuppen. Evtl. werden hier noch Wallboxen für das Aufladen eines E-Autos installiert. Dieses wird optional besprochen und geplant.

Durch die stadtnahe Lage ist eine gute Vermietung möglich. Kurze Wege in die Innenstadt und auch zu den Autobahnen.

Wir finden, dass Sie hier bei diesem Kaufpreis eine wirklich mehr als solide Investition, in begehrter Lage, tätigen können.
Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten machen können.
Ligging:
Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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