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Rhede (Ems): Wohnen auf dem Lande wird hier GROß geschrieben!

Object-Nr.: 6528#g68zBf
  • Südansicht
  • Westansicht
  • Haus und Halle
  • Lageplan
  • Luftbild-page-001
  • Halle innen
  • modernes Bad EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer OG
  • Wohnzimmer EG
  • Flur EG
  • Gäste WC
  • Treppenaufgang
  • Bad OG
  • modernes Bad OG
  • Küche 1. OG
  • Aufgang Dachbodenraum
  • Ansicht Halle oben
  • Ansicht Halle innen
Südansicht
Westansicht
Haus und Halle
Lageplan
Luftbild-page-001
Halle innen
modernes Bad EG
Küche EG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer EG
Flur EG
Gäste WC
Treppenaufgang
Bad OG
modernes Bad OG
Küche 1. OG
Aufgang Dachbodenraum
Ansicht Halle oben
Ansicht Halle innen
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Kerngegevens
Adres:
26899 Rhede (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
135 m2.
Grondstuk:
1.822 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
240 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1962
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 30.01.2024 tot 29.01.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
247 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1962
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wir bieten Ihnen hier ein saniertes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung mit einer großen Gewerbehalle von ca. 12x20m. Das Grundstück ist ca. 1.822m² groß, es ist neu vermessen worden. Die hintere Lagerhalle gehört dem Verkäufer (siehe Luftbild). Das Haus ist saniert. Die Leitungen wie Heizung, Elektrik, etc. wurden 2020 überwiegend erneuert. Die Fenster sind ebenfalls vom Baujahr 2020. Auch wurden die Bäder in 2020 saniert. Die wunderschöne Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie oder aber auch für Arbeiten und Wohnen zusammen. Sogar der Dachboden wurde hier zu Wohnraum umgebaut (ELW). Im 1. OG befindet ebenfalls eine weitere Küche.

Die geräumige Halle kann vielfältig genutzt werden. Nutzen Sie sie als Werkstatt, Unterstellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen, Oldtimer, als Pferdestall, oder als großen Hobbyraum. Individuell nutzbar.

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Flur, WC, Bad mit Dusche, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur
Einliegerwohnung: Küche inkl. EBK, Bad mit Dusche, DG: 2 Räume

Wohnen auf dem Lande wird hier GROß geschrieben. Weiter Blick auf die Felder Ostfrieslands.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich schnell bei uns!
Ligging:
Fast Alleinlage mit vorwärtigem und rückwärtigem unverbautem Blick ins Grüne. Kurze Wege nach Aschendorf, Rhede, Bunde, Weener oder Papenburg.
Brual liegt im nördlichen Teil der Einheitsgemeinde Rhede (Ems), einige hundert Meter östlich der alten Nord-Süd-Handelsstraße “Osseweg”. Die Gemeinde Rhede (Ems) liegt im Nordwesten des Landkreises Emsland am westlichen Ufer der Ems.
Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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