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Weener: Geräumige Gewerbeeinheit mit Potential in Weener

Object-Nr.: 6523#g68zBf
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  • Außenansicht seitlich
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  • Parkfläche vorne
  • Parkfläche rechts
  • Parkfläche/ Garagen
Außenansicht
Ansicht Erdgeschoss
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Außenansicht seitlich
Außenansicht seitlich
Parkfläche vorne
Parkfläche rechts
Parkfläche/ Garagen
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Objecttype:
Speciaal object
Totaal oppervlakte:
140 m2.
Prijs:
195.000 €
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
725 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (inkl. MwSt.)
Bouwjaar:
1975
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 29.01.2024 tot 28.01.2034
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
243,90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1975
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Die 140m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Weener und wurde auf einem 725m² großem Grundstück errichtet.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- offener Salon mit Wartebereich
- eine Garderobe
- zwei Gästetoiletten
- ein Abstellraum

Im Außenbereich stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten, ein Garagenstellplatz und eine geräumige Terrasse zur Verfügung.
Durch den geräumigen Salon stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen uns Sie können hier Ihren
Das Grundstück ist nach WEG-Recht geteilt, da sich im Obergeschoss noch eine Wohnung mit separatem Eingang befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne stehen wir Ihnen für offene Fragen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ligging:
Sie arbeiten hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch.
Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland.
Die perfekte Schnittstelle um Ihre Kunden im Rheiderland und Umgebung zu begeistern.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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