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Weener: Barrierefreies Doppelhaus zum Wohlfühlen in ruhiger Sackgassenlage von Weener

Object-Nr.: 6499#g68zBf
  • Straßenansicht
  • Seitenansicht Eingänge
  • Flur Wohnung hinten
  • Wohn-/ Essbereich Wohnung hinten
  • Wohnküche Wohnung hinten
  • Gästezimmer Wohnung hinten
  • Schlafzimmer Wohnung hinten
  • Badezimmer Wohnung hinten
  • Badezimmer Wohnung hinten
  • Gäste-WC Wohnung hinten
  • Terrasse Wohnung hinten
  • Garten hinten
  • Garten hinten
  • Wohnmobilstellplatz hinten
  • Grundriss
  • Grundrisse
Straßenansicht
Seitenansicht Eingänge
Flur Wohnung hinten
Wohn-/ Essbereich Wohnung hinten
Wohnküche Wohnung hinten
Gästezimmer Wohnung hinten
Schlafzimmer Wohnung hinten
Badezimmer Wohnung hinten
Badezimmer Wohnung hinten
Gäste-WC Wohnung hinten
Terrasse Wohnung hinten
Garten hinten
Garten hinten
Wohnmobilstellplatz hinten
Grundriss
Grundrisse
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
380.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
807 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2015
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 20.07.2022 tot 15.08.2033
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
105,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2015
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Objekt aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und besteht aus zwei ebenerdigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² und einer geräumigen Garage. Zudem befindet sich das Objekt in einem neuwertigen Zustand, somit ist keine Sanierung notwendig. Durch die zentrale Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche zu Fuß für Sie in wenigen Minuten erreichbar sind.

Im hinteren Bereich des Gebäudes stehen ein pflegeleichter Garten und eine schöne Terrasse mit elektrischer Markise zum Entspannen für Sie zur Verfügung. Sie besitzen ein Wohnmobil oder möchten sich eines in Zukunft anschaffen und müssen dieses unterbringen? Auch dies ist kein Problem, das Grundstück verfügt über einen eigenen Wohnmobilstellplatz. Das Haus ist komplett mit Rollläden ausgestattet und alle Räume im Gebäude verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die vordere Wohnung hat eine eigene kleine Terrasse, welche ebenfalls, wie bei der hinteren Wohnung, vom Wohn-/ & Essbereich erreichbar ist.
Es befinden sich dort ein geräumiger Wohn-/ & Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60m ².

Die hintere Wohnung mit einer Wohnfläche von 90m² verfügt über einen großen Wohn-/ & Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Zudem besteht die Möglichkeit einen Ofen im offenen Wohn-/ Essbereich anzuschließen und zu nutzen.

Sie wohnen hier in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit ausreichend Platz und idealer Verkehrsanbindung für Sie und Ihren Liebsten. Zudem besteht aber auch die Möglichkeit die Wohnungen als zusätzliche Einkommensquelle zu nutzen, um sich so für die kommenden Jahre finanziell abzusichern.
Haben wir ihr Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns gerne an.
Ligging:
Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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