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Weener: Gepflegtes EFH mit idealer Verkehrsanbindung

Object-Nr.: 6516#g68zBf
  • Außenansicht vorne
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer
  • Kamin
  • Büro
  • Schlafzimmer EG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer EG
  • Treppe
  • Schlafzimmer OG
  • Garten
  • Außenansicht
Außenansicht vorne
Flur
Küche
Küche
Esszimmer
Kamin
Büro
Schlafzimmer EG
Badezimmer OG
Badezimmer EG
Treppe
Schlafzimmer OG
Garten
Außenansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
111 m2.
Grondstuk:
528 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Open Haard:
ja
Bouwjaar:
1902
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 01.02.2024 tot 31.01.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
577,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1902
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111m², befindet sich in zentraler Lage von Weener und wurde im Jahre 1902 auf einem ca. 528m² großem Grundstück errichtet.
Das Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Egal ob Sonnenschein oder bewölkter Himmel, hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden & Familie verbringen. Ebenfalls bietet der Garten ausreichend Platz für das Anlegen von schönen Beeten und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Stellfläche für Fahrräder und Werkzeug.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und das Esszimmer mit Zugang zur modernen Küche und dem Wohnzimmer.
Der geräumige Dachboden und das zweite Schlafzimmer inkl. Badezimmer sind über die Treppe im Obergeschoss erreichbar.

Folgende Änderungen wurden am Gebäude vorgenommen:
-1959 Erweiterung des Obergeschosses
-1975 Anbau der Doppelgarage
-1976/1995 Austausch der Fenster inkl. ISO-Verglasung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ligging:
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch.
Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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