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Lorup: Atelier und großer Garten

Object-Nr.: 10280
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Atelier
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad OG
  • Flur OG
  • Garage
  • Rückansicht
  • Gartenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Atelier
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad OG
Flur OG
Garage
Rückansicht
Gartenansicht
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Kerngegevens
Adres:
26901 Lorup
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
290.000 €
Woonoppervlak ca.:
141,74 m2.
Grondstuk:
868 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1997
Beschikbaar vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Plankenvloer, Vloertegels
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 07.08.2023 tot 06.08.2033
Energie-efficiëntieklasse:
F
Kengetal energieverbruik:
165 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1997
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll erdachte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das ca.1997 massiv, aber leider nicht bis zum Ende errichtete, Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 823 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Teilweise renovierungsbedürftig, bietet es Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lorup. Die Idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, zudem gibt es im Dachgeschoss zwei Giebelzimmer, ideal für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Außerdem verfügt das Objekt über einen Halbkellerraum mit darüber liegendem Atelier, das sich lichtdurchflutet präsentiert und zusätzlichen Raum für die kreative Entfaltung bietet. Natürlich gibt es auch ein Vollbad und ein Gäste-WC. In fast allen Räumen finden Sie Holzfußböden vor, während die Nassräume hochwertig mit Fliesen ausgestattet sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Der Hauswirtschaftsbereich als Übergang von Küche zur Garage ist leider durch einen massiven Wasserschaden beschädigt worden, bietet jedoch ausreichend Platz zur Vorratshaltung und beherbergt unter der Treppe die zentrale Heizungsanlage.
Die schönen Außenanlagen runden das wohlige Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause ab und laden zum Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Geräteraum
- Ofen
- Sat-TV
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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