Object 3 van 115
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: VERKOCHT Ebenerdiges Wohnen in neuwertiger Bungalow-Hälfte mit Blick ins Grüne.

Object-Nr.: 52-807
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
442 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2017
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energietype:
KFW55
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 14.06.2021
Energie-efficiëntieklasse:
B
Behoefte eindenergie:
72,90 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier erwartet Sie eine neuwertige Bungalow-Hälfte mit hochwertiger Ausstattung in absolut ruhiger Lage. Das Haus wurde 2017 fertig gestellt und in der Effizienzklasse KfW 55 errichtet. Somit sind dreifach verglaste Kunststofffenster und Fußbodenheizung selbstverständlich. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Von hieraus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Hier können Sie auch mal mit mehreren Freunden verweilen und den freien Blick über die angrenzende Wiese genießen.
Im Wirtschaftsraum sind die Heizung, Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Zudem ist ausreichend Platz um einen Gefrierschrank und weitere Schränke als Stauraum zu stellen.
Das schicke Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Zudem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer und ein Büro.
Zusätzlicher Stauraum bietet der kleine Anschlussraum mit den Versorgungsleitungen.
Als Bodenbelag wurden Fliesen und Vinyl verlegt.

Das Abwasser wird durch eine Kleinkläranlage aufbereitet.
Den Rasenschnitt übernimmt der Mähroboter für Sie!

Das Carport aus Metall und der massive Geräteraum werten das Angebot zudem auf.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht