Object 6 van 115
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: VERKOCHT Stabiles, geräumiges Einfamilienhaus im Rheiderland!

Object-Nr.: 39-6086
  • Hauptansicht
  • Ostansicht
  • Nordansicht
  • Südansicht
  • Küche inkl. EBK
  • Küche inkl. EBK
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer EG
  • Flur Eingang
  • Flur
  • Bad EG
  • Kinderzimmer I
  • Kinderzimmer II
  • Kinderzimmer III
  • Duschbad OG
  • Flur OG
  • Zwischenraum
  • Partyraum
Hauptansicht
Ostansicht
Nordansicht
Südansicht
Küche inkl. EBK
Küche inkl. EBK
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Flur Eingang
Flur
Bad EG
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Kinderzimmer III
Duschbad OG
Flur OG
Zwischenraum
Partyraum
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
129 m2.
Grondstuk:
874 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
3
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
sofort
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 20.01.2021 tot 19.01.2031
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
240,10 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses Einfamilienhaus mit einer guten Grundsubstanz benötigt einen frischen Wind bzw. Anstrich. Im Inneren können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und nach Ihren Bedürfnissen renovieren. Die Zimmer sind alle geräumig und eignen sich auch für eine größere Familie. Ebenerdiges Wohnen ist auch kein Problem, da sich ein Schlaf- sowie Badezimmer im Erdgeschoss befinden.

Aufteiilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, Küche inkl. Einbauküche, HWR, Zwischraum, Schuppen, Partyraum, Werkstatt, Garage
OG: 4 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Heizungsraum, Flur

Ein großer geschlossener Partyraum steht zur Verfügung, den Sie trockenen Fußes erreichen können, da die Zuwegung vom Haus überdacht ist. Desweiteren steht eine Werkstatt sowie eine Garage zur Verfügung. 2 zusätzliche Abstellräume ebenfalls.
Die Gastherme ist vom Baujahr 2004.
Ligging:
Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener.
Hier befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Stadtwald, wo man in seiner Freizeit spazieren gehen kann. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, wenige Kilometer entfernt.
Von Tichelwarf aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die BAB in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande.
Overige:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht