Gölenkamp: Einfamilienhaus mit Garage i Haftenkamp

Eengezinswoning

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

1

1976

Centrale verwarming

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Einfamilienhaus mit ca. 291,12 m² Bruttogrundfläche,
davon 172,66 m² unterkellert
Garage mit Geräteraum ca. 48,01 m² Bruttogrundfläche

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum,
Büro, Gäste-Bad und Flur.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Flur.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume und Kellerflur.
Spitzboden: begehbar, über Ausziehtreppe erreichbar

Sonstiges:
Wohnhaus: Gaszentralheizung, Holzfenster mit Mehrfachverglasung, Einbauküche. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, es sind Instandhaltungsarbeiten zu erledigen

ZWANGSVERSTEIGERUNGSTERMIN: 01.12.2025 - 10:00 Uhr
Gutachten kann angefordert werden
Geschäftszeichen Amtsgericht Nordhorn: 7 K 31/24

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster