Meppen: Anlegen mit Aussicht – voll vermietetes 4-Parteienhaus mit Einbauküchen & Carports in guter Wohnlage

Meergezinswoning

nee

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

8

4

2

2

volledig onderkelderd

ja

4

4 x Carport

2005

sofort

Vloertegels, Laminaat

Etageverwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 07.07.2035

C

94,70 kWh/(m²*a)

Kapitalanlage in Meppen-Kuhweise:

- 4 Wohneinheiten, dauerhaft vermietet
- ca. 726 m² großes Grundstück, Gesamtwohnfläche ca. 322 m²
- Einbauküchen, PKW-Stellplätze + Carport, Vollkeller, 4 Etagenheizungen
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Dieses im Jahr 2005 auf einem Eigentumsgrundstück errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten sowie vier Carportstellplätze für PKW. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meppen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und überzeugen durch einen durchdachten Grundriss: Jeweils zwei Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon oder Terrasse, eine Küche mit Einbauküche (jeweils im Kaufpreis enthalten) sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnumfeld.

Jede Einheit verfügt zudem über eine separate Gastherme sowie einen eigenen Kellerraum. Im Vollkeller stehen darüber hinaus weitere Allgemeinräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Anschlüssen zur Verfügung. Für die Fahrzeuge der Mieter sind Carportstellplätze vorhanden, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre vollständige Vermietung, sondern auch durch eine solide und gepflegte Mieterstruktur. Alle Einheiten befinden sich in einem dem Mietmarkt entsprechenden Zustand, sodass ein reibungsloser Weiterbetrieb ohne größeren Investitionsbedarf möglich ist. In Kombination mit der attraktiven Lage und der langfristigen Vermietbarkeit erweist sich dieses Objekt als stabile Wertanlage mit sicheren Erträgen und einer nachhaltigen Perspektive.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2005 auf einem ca. 726 m² großen Eigentumsgrundstück in Meppen-Kuhweide erbaut.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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