Meppen: Verkehrsgünstig und zentral gelegen

Twee-onder-één-kap woning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

2

1

1

1984

Absprache

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 06.06.2025 tot 05.06.2035

B

72 kWh/(m²*a)

ja

1984

Zentral gelegen zwischen den Meppener Stadtteilen „Kuhweide“ und „Nödike“ liegt diese ca. 1984 erstellte Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Eigentumsgrundstück.
Die individuelle Bauweise über mehrere Etagen ermöglicht im Unterschoss ein Kinderzimmer (volle Belichtung) und ein kleines Duschbad. Vom Untergeschoss gibt es einen ebenerdigen Zugang in den Gartenbereich, der ausreichend Platz bietet um mal einen Ball zu kicken oder eine größere Grillparty zu feiern.

Auf der Erdgeschossebene befindet sich das geräumige Wohn/ Eßzimmer, ein Gäste WC, ein Abstellraum und die Küche. Highlight der Küche ist der Erker mit den Eßplatz. Von dort haben Bewohner und Besucher einen schönen, offenen Blick über den eigenen Garten und die Nachbargrundstücke.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne befindet sich im Dachgeschoss.
Platz zum Abstellen befindet sich im Untergeschoss (UG) / Keller zur Straßenseite des Hauses. Die Garage steht auf einem separaten Flurstück (Grundstück). Die Zuwegung ist über einen gemeinschaftlichen Weg mit den Nachbarn geregelt.
Eine schöne Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die Übergabe des Hauses kann bereits ca. im September 2025 erfolgen.
Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke gut erreichbar.

Kabel Sat TV •

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erneuerung der Gasheizung 2014
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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