Nordhorn: Erdgeschosswohnung im betreuten Wohnen in zentraler Lage von Nordhorn

Begane grond

ja

3,57 %

Douche

1

1

ja

ja

1998

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.06.2024 tot 04.06.2034

F

184 kWh/(m²*a)

ja

1999

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung im Bereich des betreuten Wohnens in Nordhorn. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen im Alter. Ideal für Senioren, die eine barrierefreie und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Die Wohnung ist ideal für Käufer, die nach einer sicheren Kapitalanlage suchen oder selbst perspektivisch in komfortabler Umgebung wohnen möchten. Sie ist mit einem Aufzug ausgestattet, was auch den Zugang zum Kellerraum komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Durch die zentrale Lage in Nordhorn genießen Sie eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.600 €, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Das Objekt liegt in der Innenstadt von Nordhorn, nur einen Steinwurf vom Nordhorner Vechtesee und dem Marktplatz entfernt. Die Innenstadt sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man von hier fußläufig.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

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