Oberlangen: Endstation Wohlfühlen: Ebenerdig Wohnen mit ausgebautem Dachgeschoss in Sackgassenendlage!

Bungalow

nee

25 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

ja

ja

nee

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

2000

3 Monate ab Zusage

Vloertegels, Laminaat

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 25.05.2034

C

99,50 kWh/(m²*a)

2000

Das Beste zum Schluss: Bungalow in Sackgassenendlage in Oberlangen!

- ebenerdiges Wohnen durch 2 Schlafzimmer und Tageslichtbad im Erdgeschoss
- ca. 93 qm Fläche im ausgebautem Dachgeschoss
- angelegter Garten, Garage, Geräteraum, Holzgartenhaus uvm.
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ruhe, Raum und Flexibilität

Dieser Walmdachbungalow überzeugt auf einem 633 qm großen Eigentumsgrundstück mit vielfältigen Annehmlichkeiten. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, umfasst die Immobilie eine Garage mit Geräteraum, einen pflegeleicht angelegten Garten mit windgeschützter und überdachter Terrasse in West-Lage sowie ein Holzgartenhaus.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von alleine schon gut 126 qm befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur überdachten und windgeschützten Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche, ein Gäste-WC und die Diele komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss überrascht das großzügige Studio mit seinen fünf Dachflächenfenstern und etwa 56 qm Fläche. Dieser helle Raum lässt sich bei Bedarf durch Trockenbauwände flexibel in weitere Zimmer unterteilen, ganz nach den individuellen Bedürfnissen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang über bodentiefe Fensterelemente auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Kind - / Gäste - / Bürozimmer I
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten), Versorgungsanschlüssen, Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten
- Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

Eine Buchentreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- geräumiges und helles Studio mit fünf Dachflächenfenstern
- Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und WC
- beheiztes Zimmer, derzeit noch ohne (Dachflächen-)Fenster
- Abstellraum
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaser in der Straße vor dem Haus verlegt
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Die Immobilie wurde 2000 auf einem 633 qm großen Eigentumsgrundstück in Sackgassenendlage eines ruhigen Wohngebietes von Oberlangen erbaut. Das Dorf Oberlangen wartet mit einem Kindergarten / Kita und eine Grundschule auf. Im ca. 1,5 Kilometer entfernten Niederlangen bietet ein kleiner Nahversorger Lebensmittel und Backwaren für den tägliche Bedarf.

In der gut 6 Kilometer entfernen Gemeinde Lathen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken.

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