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Geeste: Entspanntes Wohnen: ein Zuhause mit Charakter Einfamilienhaus in Geeste- Dalum

Object-Nr.: 10647
  • Ansicht
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  • Vorderansicht
  • Anbau
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Flur Dachgeschoss
  • Bad Dachgeschoss
  • Gästezimmer
  • Sauna
  • Rückansicht
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Carport
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Keller
Ansicht
Ansicht
Vorderansicht
Anbau
Wohnbereich
Essbereich
Flur
Küche
Küche
Bad
Flur Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Gästezimmer
Sauna
Rückansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Carport
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
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Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
269.000 €
Woonoppervlak ca.:
152 m2.
Grondstuk:
734 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Terras:
1
Open Haard:
ja
Sauna:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1975
Beschikbaar vanaf:
Sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 22.03.2024 tot 21.03.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
254 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1975
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser charmante, ausgebaute Bungalow aus dem Jahr ca. 1975 mit einem Anbau aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Gemeinde Geeste. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² und einem liebevoll angelegten Garten auf einem Grundstück von ca. 734 m² ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen.

Die Gemeinde Geeste liegt im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen und ist in unterschiedliche Ortsteile, darunter der Ortsteil Dalum, aufgeteilt.
Hier befinden sich diverse Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitangebote.
Logistisch liegt die Gemeinde durch eine gute Anbindung an größere Städte, wie Meppen oder Lingen, optimal. Ein Bahnhof befindet sich im Ortsteil Geeste-Osterbrock, ca. 8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A31 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Grundriss der Immobilie zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 141 m²):
Wohn- und Essbereich mit Anbau
Küche
Hauswirtschaftsraum
Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer

Dachgeschoss (ca. 57 m²):
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Schlafzimmer 3

Das Erdgeschoss überzeugt mit seinen großen, hellen Räumlichkeiten. Durch den Anbau und einen Kaminofen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich als gemütliches Herzstück der Immobilie. Auch die moderne Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist nachträglich ausgebaut worden und bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 57 m². Drei große, geräumige Schlafzimmer, sowie ein Bad können hier Raum für Familie oder Gäste bieten, sodass insgesamt eine Fläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 198 m² bewohnt werden kann.

Der Bungalow verfügt über einen vollständig ausgebauten Teilkeller mit einer Sauna und sanitären Anlagen, was Ihnen eine Oase der Entspannung bietet. Neben weiteren Räumlichkeiten, die zusätzliche Nutzfläche bieten, kann der Keller ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.

Die Außenanlagen bieten Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte, sei es auf der Terrasse oder im liebevoll gepflegten Garten. Zudem stehen Ihnen ein Carport mit einem angrenzenden Fahrradschuppen sowie ein weiterer neuer Carport aus dem Jahr ca. 2016 zur Verfügung, welcher sogar Platz für ein Wohnmobil bietet.

Entdecken Sie, wie dieses einzigartige Zuhause all Ihre Wohnträume wahr werden lassen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Teilkeller
- Sat-TV
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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