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Georgsdorf: Repräsentatives Wohnhaus in Georgsdorf

Object-Nr.: 1375
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  • Carport
  • Eingangsbereich
  • Seitliche Ansicht
  • Nebeneingang
  • Rückwärtige Ansicht
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  • Terrasse
  • Rückwärtige Ansicht
  • Aussenansicht
  • Wohn-Esszimmer
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  • Wohn-Esszimmer
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  • Wohn-Esszimmer
  • Blick in den Garten
  • Küche mit Einbaukcühe
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Gäste-WC
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  • Diele
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  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Bad
  • Bad
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  • Ausblick
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Rückwärtige Ansicht
Wohn-Esszimmer
Vordere Ansicht
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Carport
Eingangsbereich
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Nebeneingang
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Terrasse
Rückwärtige Ansicht
Aussenansicht
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Blick in den Garten
Küche mit Einbaukcühe
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
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Diele
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Eingangsbereich
Flur
Bad
Bad
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Ausblick
Rückansicht
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Rückansicht
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Vorderansicht
Vorderansicht
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Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
419.000 €
Woonoppervlak ca.:
132 m2.
Grondstuk:
684 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2013
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 31.03.2034
Energie-efficiëntieklasse:
A
Kengetal energieverbruik:
42 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2013
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Neu - Modern - Familienfreundlich - Hochwertig - Energieeffizient
Mit viel Geschmack gestaltet, erstrahlt das schicke Einfamilienhaus in schöner Wohnlage in Georgsdorf auf einem 684 m² großen Grundstück.

Die Immobilie mit großem Carport und Geräteraum wurde in 2013 erbaut. Über zwei Geschosse verteilen sich insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche.

Optimal aufgeteilt befindet sich im Erdgeschoss das große und offen gestaltete Wohn-/Esszimmer.
Ebenfalls bietet der Wohnbereich einen offenen Durchgang zur Küche mit moderner Einbauküche sowie mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Ein einladender Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum (Büro) und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss schließlich ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, Bad und Flur.
Auch energetisch ist das Haus dem Baujahr entsprechend in einem Top Zustand. Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit Unterstützung von Solar-Therme. Eine kontrollierte Raumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ligging:
Georgsdorf ist eine idyllische Gemeinde mit etwa 1000 Einwohnern, gelegen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde nach König Georg V. von Hannover benannt, dem die Stiftung einer Kirche im Dorf zu verdanken ist. Das Einfamilienhaus, das Sie interessiert, befindet sich in einer ländlichen Umgebung, südlich und nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt.

Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Geeste der A 31 7,3 km entfernt und in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es den Supermarkt "Bäckerei Arends" und den Baumarkt "Grenzland Markt", die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Café und weitere gastronomische Einrichtungen in der Nähe. In der Umgebung finden Sie außerdem eine Kneipe und eine Bar.

Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe den TSV Georgsdorf. Die Naturliebhaber können sich an den umliegenden Naherholungsgebieten erfreuen, wie dem Naturreservat Barger Veen, einem degenerierten Hochmoor südlich von nördlich von Twist, dem Naturreservat Hootmanns Meer und dem Naturreservat Dalum-Wietmarscher Moor.

Insgesamt bietet Georgsdorf eine ländliche und idyllische Atmosphäre mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die umliegenden Naturreservate tragen zu einem hohen Naherholungswert bei.
Overige:
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Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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