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Georgsdorf: Familienfreundliches Wohnen

Object-Nr.: 1373
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  • Anbau Wohnbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Rückwärtige Ansicht
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  • Nebengebäude
  • Garten
  • Diele
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  • Esszimmer
  • Küche mit Einbauküche
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  • Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Bad im Erdgeschoss
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Treppe ins Dachgeschoss
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  • Treppenhaus
  • Flur Dachgeschoss
  • Bad 1
  • Bad 2
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Esszimmer
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Anbau Wohnbereich
Überdachte Terrasse
Rückwärtige Ansicht
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Diele
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Esszimmer
Küche mit Einbauküche
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Wohn-Esszimmer
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Schlafzimmer im Erdgeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
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Treppenhaus
Flur Dachgeschoss
Bad 1
Bad 2
Bad 2
Vordere Ansicht
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Kerngegevens
Adres:
49828 Georgsdorf
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
952 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Laatste modernisering/ sanering:
2014
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1965
Beschikbaar vanaf:
Januar 2025
Vloerbedekking:
Vloertegels, Linoleum
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 21.03.2025
Energie-efficiëntieklasse:
G
Kengetal energieverbruik:
211 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1965
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz in schöner Siedlungslage von Georgsdorf. Das Haus wurde ursprünglich in 1965 auf einem 952 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert, so dass es über ein interessantes Raumprogramm verfügt. Im Dachgeschoss ist ein Küchenanschluss vorhanden, somit besteht die Möglichkeit diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Sie bewohnen im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, einen Flur, sowie einen Zwischenbau mit Verbindung zum Nebengebäude, in dem sich unter anderem ein Partyraum befindet. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Flur zur Verfügung. Der Spitzboden wurde in 1978 ausgebaut und bietet die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers.
Von der überdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den solide angelegten Garten. Ein Keller mit zusätzlicher Außentreppe, ein Carport sowie ein Schuppen incl. Garage ergänzen dieses Angebot.
Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
2008 Hohlschichtdämmung, 2014 Einbau neuer Kunststofffenster. Eine Photovoltaikanlage wurde in 2010 installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
Ligging:
Georgsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie wurde nach König Georg V. (Hannover) benannt, weil er dem Dorf eine Kirche stiftete. Georgsdorf liegt nördlich von Nordhorn am Süd-Nord-Kanal und dem Coevorden-Piccardie-Kanal. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Neuenhaus an.
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.

Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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