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Meppen: Lage, Lage, Lage - Vermietete 3-ZKB-Obergesschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Esterfeld!

Object-Nr.: 1766
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  • Wohn-/ Esszimmer
  • (Eltern-)Schlafzimmer
  • Kinderzimmer / Gäste / Büro
  • Balkon
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • Tageslichtbad
  • Küche
  • Flurbereich
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Wohn-/ Esszimmer
(Eltern-)Schlafzimmer
Kinderzimmer / Gäste / Büro
Balkon
Balkon
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Küche
Flurbereich
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
78 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Kelder:
ja
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2004
Servicekosten:
186,27 €
Te betrekken vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Etageverwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 15.04.2024
Kengetal energieverbruik:
124 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2004
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Vermietete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Meppen-Esterfeld!

- helles Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer
- Balkon in Süd-West Lage
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Fußbodenerwärmung, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen, eigener Kellerraum uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Süd-West-Lage befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über das Treppenhaus erreichbar. Zum Sondereigentum gehört neben der Wohnung auch ein Kellerraum, für einen Stellplatz im Freien besteht ein Sondernutzungsrecht. Ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang auf den Balkon
- (Eltern-) Schlafzimmer (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- ein Kinder- / Gäste - oder Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, WC und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort folgende Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner pro Wohnungseinheit, Trockenraum, Heizungsraum und ein Fahrradraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eingangstür mit Gegensprechanlage und Türspion
- TV: Kabel, optional SAT
- Internet: Kabel / DSL
Ligging:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 wurde auf einem ca. 825 qm großen Eigentumsgrundstück in Meppen-Esterfeld in sehr zentraler, dennoch ruhiger Lage ganz nahe dem Stadtzentrum erbaut. Auch die Ems liegt "quasi vor der Tür".

Die Innenstadt, die Promenade an der Ems sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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C.Sijsling Immobilien
Mijnheer Peter Tiehen

Hinterstrasse 15
49716 Meppen
Telefoon: +49 5934 4965175


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