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Weener: Geräumiges EFH im ruhigen Ortsteil von Weener

Object-Nr.: 6526#g68zBf
  • Straßenansicht vorne
  • Küche
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • Flur EG
  • Schlafzimmer I
  • Wohnzimmer OG
  • Schlafzimmer II
  • Büro/ Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Garten
  • Blockhütte
  • Blockhütte
  • Straßenansicht links
  • Seitenansicht
  • Straßenansicht rechts
Straßenansicht vorne
Küche
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Flur EG
Schlafzimmer I
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer II
Büro/ Gästezimmer
Badezimmer
Garten
Blockhütte
Blockhütte
Straßenansicht links
Seitenansicht
Straßenansicht rechts
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
561 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage
Bouwjaar:
1978
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 04.02.2024 tot 03.02.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
334,80 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1978
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 auf einem 561m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im schönen Ortsteil von Weener.
Die Wohnfläche von 160m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die Räume lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten und bieten durch schöne Größen ausreichend Möglichkeiten um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Zudem punktet das Objekt mit einem gemütlichen und pflegeleichten Garten und verfügt über eine geräumige Blockhütte für schöne gemeinsame Abende mit Freunden und Familie.
Der extra Schuppen im hinteren Bereich des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrräder und Gartengeräte sicher unterzubringen.
Ebenfalls stehen Ihnen zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge auf dem Grundstück zur Verfügung.
In der großen Garagen stehen Ihnen ausreichend Platz für eine Werkbank und Ihre Werkzeuge zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, die beiden Wohnzimmer, der Heizungsraum mit zusätzlicher Küchenzeile und Anschlüsse für Waschmaschine/ Trockner, ein Vorratsraum & das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet durch ein großes Badezimmer ausreichend Platz für Badewanne & Dusche.
Über das geräumige Schlafzimmer gelangen Sie zum gemütlichen Balkon. Das aktuelle Gästezimmer kann zum Home-Office-Büro umgebaut werden. Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Wohnzimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt?
Melden Sie sich gerne!
Ligging:
In ruhigem Ortsteil von Weener gelegen, Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Sport- und Tennisplätze direkt im Ort.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
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Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ingo Schmidt Immobilien
Westerstr 18
26826 Weener
Telefoon: +49 5191 49840


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