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Wilsum: Solides Einfamilienhaus in Wilsum

Object-Nr.: 1356
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  • Küche
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  • Überdachte Terrasse
  • Gartenansicht
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  • Überdachung zur Garage
  • Überdachte Terrasse
  • Küche
  • Wohn-Esszimmer
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  • Wohn-Esszimmer
  • Flur
  • Gäste WC
  • Badezimmer
  • Flur DG
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Straßenansicht
Küche
Straßenansicht
Überdachte Terrasse
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Überdachung zur Garage
Überdachte Terrasse
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Flur
Gäste WC
Badezimmer
Flur DG
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Kerngegevens
Adres:
49849 Wilsum
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
806 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1976
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas, Elektra
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 10.12.2033
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
203 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1976
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In schöner Wohnlage von Wilsum befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 806 m² großen Grundstück.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche aus 2023, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, die Diele und das Gäste-WC.
Das Dachgeschoss teilt sich in 4 Schlafzimmer, die eine unterschiedliche Nutzung zulassen und ein Badezimmer, renoviert in den letzten Jahren, auf. Auch ein Balkon ist vorhanden.
Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Auf dem Haus befindet sich eine ca. 8 KWp Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch. Zusätzliche Infrarotheizungen in diversen Räumen können individuell gesteuert werden. Ferner besteht in zwei Schlafzimmern die Möglichkeit mit einer Klimaanlage für eine angenehme Temperatur zu sorgen. Zur Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss.
Ein großes Carport, eine Garage, ein Geräteraum, eine geschlossene überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus komplettieren dieses Angebot.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Overige:
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots
kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Neuenhauserstrasse 15
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Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
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Vorsitz des Aufsichtsrates:
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