Westoverledingen: Idyllisches Wohnen in guter Lage für mehr als eine Familie

Eengezinswoning

ja

3,57 %

2

1

ja

4

1974

Absprache

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 07.09.2023 tot 06.09.2033

G

205 kWh/(m²*a)

1974

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück befindet sich in guter Lage von Völlenerfehn, direkt vor den Stadttoren von Papenburg mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit tollen Ausstattungsmerkmalen lässt kaum einen Wunsch offen. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1991 umfangreich renoviert, ausgebaut und um einen großzügigen Wintergarten mit Kaminofen erweitert.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und komfortablen Wohnbereich mit gemauertem Kamin, eine Küche, ein Esszimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein stilvoller Eingangsbereich zur Verfügung.
Im komplett ausgebauten Dachgeschoss lässt es sich wunderbar entspannen. Neben den fünf Schlafräumen gibt es ein modern ausgestattetes Bad mit Bidet und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight bildet die Einliegerwohnung über der Garage. Mit einem eigenen Schlafzimmer, einer Durchgangsküche, einem Duschbad mit Sauna, einem WC und eigenem Abstellraum bietet sie nicht nur eine zusätzliche Wohneinheit, sondern auch Flexibilität und Raum für individuelle Gestaltung. Perfekt für Gäste, als Home-Office oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.

Die schön angelegten Außenanlagen genießt man am besten von der Terrasse mit Markise oder ganzjährig auch aus dem Wintergarten mit Kaminofen. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.
Zudem bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob Gartenfreuden, Spielbereiche für Kinder oder Raum für kreative Gestaltungsideen – hier findet jeder sein Stück Lebensqualität.

Die zwei Garagen und die diversen Nutzräume bieten viel Staufläche und Platz für alle Arten von Hobbies und Hausarbeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen der Immobilie und vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- DSL
- Markise

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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