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Jade: Echter Meerwert: Voll möbliert - Schlüsselfertig - Energieeffizient! Ferienhaus an der Nordsee

Object-Nr.: 1583
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  • Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht vorne
  • Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht vorne
  • Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht hinten
  • Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht hinten
  • Offene Küche - Essen - Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Inaktiv - altes Titelbild
  • Inaktiv: alt_Visualisierung Wohnen
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
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Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht vorne
Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht vorne
Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht hinten
Rohbaubeispiel EFH Haus-Nr. 28 - Ansicht hinten
Offene Küche - Essen - Wohnen
"Spiel"-Ebene Spitzboden
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Inaktiv - altes Titelbild
Inaktiv: alt_Visualisierung Wohnen
Inaktiv
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Videos van het object
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Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Brachvogelweg 17
26349 Jade
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
469.000 €
Woonoppervlak ca.:
103 m2.
Grondstuk:
603 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
34 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Bouwjaar:
2023
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 08.01.2033
Energie-efficiëntieklasse:
A
Behoefte eindenergie:
32,70 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2022
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Neubau eines Ferienhauses:

- schlüsselfertig / energieeffizient / voll möbliert inkl. Einbauküche
- Wohn - Essbereich mit offener Küche, dazu zwei Schlafzimmer
- überdachte Terrasse und Carport
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an! Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Informationsbroschüre mit vielen weiteren Informationen zum Feriengebiet, Mietprognosen, Baubeschreibung, Möbelpaketen uvm. zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Indeling:
Voll möbliert - Schlüsselfertig - Energieeffizient! Ferienhaus an der Nordsee - das ist echter Meerwert!

Wichtig vorab zu wissen:
- bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Bruttopreis! Sollten Sie dieses Ferienhaus erwerben und ausschließlich an Gäste vermieten wollen, reduziert sich für Sie der Kaufpreis um die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % = Nettokaufpreis in Höhe von ca. 395.000,00 Euro!!!
- sprechen Sie uns gerne direkt an, wenn Sie über eine Kombination aus Teilvermietung und Eigennutzung nachdenken
- das Ferienhaus darf nur als solches und nicht zu Dauerwohnzwecken ausgebaut oder genutzt werden!

Auf einem ca. 603 qm großen Grundstück entsteht dieses schlüsselfertige Ferienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, Carport und einem Geräteraum.

Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein komplettes Möbelpaket inkl. Einbauküche im Wert von 44.922,00 Euro (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) - Details dazu erfahren Sie in unserer "Informationsbroschüre Neubau Ferienhäuser".

Bauweise und Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz entsprechen neuesten Standards, u.a.: massive Bauweise mit Klinkermauerwerk, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Fliesen - und Vinylböden, Fußbodenheizung und Luft-Wärme-Pumpe.

Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn - / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- (Eltern-)Schlafzimmer (Schlafen 1)
- Kind / Gast / Büro (Schlafen 2)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Abstellraum / Technik
- Flurbereich

Über eine Raumspartreppe im Wohn - / Essbereich ist die "Spiel"-Ebene im Spitzboden mit offener Decke ("Galerie") zu erreichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Visualisierungen: bei den Fotos vom Außen - und Innenbereich handelt es sich zum großen Teilt um digitale Visualisierungen, die anhand der realen Grundrisse und Ansichten erstellt wurden. Die Möblierungen, Innentüren, Dekorationen etc. dienen lediglich als Orientierungshilfe bzw. Gestaltungsbeispiele.
- unverbindlicher Fertigstellungstermin / Bezugstermin: ca. 6 Monate nach Kaufzusage / Kaufvertrag.
Ligging:
Zu Fuß zum Strand des Jadebusens!

Dieses Ferienhaus entsteht im Feriendorf Jade-Sehestedt. Das Feriengebiet befindet sich direkt hinter dem Deich in Sehestedt im Westen der Gemeinde Stadland. Das Strandbad vor Ort gehört zur Nachbargemeinde Jade.

Der gemütliche Ort Sehestedt liegt zentral zwischen beliebten Städten:

- 20 Autominuten bis Varel oder Rodenkirchen,
- 30 Autominuten bis Nordenham
- 40 Autominuten bis Oldenburg oder Wilhelmshaven.

Außerdem sind zahlreiche weitere Feriengebiete direkt am Wasser in der Nähe und mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Etwa zwei Kilometer von dem Feriengebiet entfernt liegt die Ortschaft Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzteversorgung. Reichlich Liegewiesen und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort am Strandbad.

In naher Umgebung gibt es neben Strand und Meer auch Vogelschutzgebiete, weite Moore und Marschlande. Das Naturdenkmal "Schwimmendes Moor", das einzige Außendeichsmoor der Welt, befindet sich quasi direkt vor der Haustür.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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