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Haselünne: KAPITALANLAGE Zentral gelegen, gut geschnitten und vermietet...

Object-Nr.: 10252
  • Eingangsbereich Wohnung
  • Grundriss Erdgeschosswohnung
Eingangsbereich Wohnung
Grundriss Erdgeschosswohnung
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QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
139.000 €
Woonoppervlak ca.:
52 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1999
Huurontvangsten per jaar:
4.320 €
Te betrekken vanaf:
Absprache
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 06.11.2019 tot 06.11.2029
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
70 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1999
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In Haselünne im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses liegt diese sehr schön geschnittene, barrierefreie, helle zwei-Zimmer-Senioren-Wohnung mit Terrasse, PKW Stellplatz und einem Kellerraum.

Überzeugend ist der große Wohnbereich mit direkter Anbindung an die Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m² überschaubar und ideal auf eine Person zugeschnitten.
Fußläufig sind alle Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Attraktiv ist die Lage der Wohnung mit der Nähe zur Hase und seinen ausgedehnten Rad - und Wanderwegen.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
-Badezimmer mit ca. 7,27 m²
-Küche mit ca. 8,54 m²
-Flur mit ca. 6,98 m²
-Schlafzimmer mit ca. 11,22m²
-Wohnzimmer mit ca. 15,82 m²
-Kellerraum mit ca. 6,11 m²
-zugewiesener PKW Stellplatz


Der jährliche Mietertrag der Wohnung beträgt insgesamt ca. 4.320,00 €, zuzüglich umlagefähiger Nebenkostenabschläge.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Overige:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Firma Sparkasse Emsland Immobilienabteilung
Obergerichtsstrasse 22
46716 Meppen


Impressum:
Firma: Sparkasse Emsland - Anstalt des öffentlichen Rechts
Strasse: Obergerichtsstraße 22
PLZ/Ort: D-49716 Meppen
Telefon: 05931 151-1
Fax: 05931 151-218
E-Mail: immobilien@sparkasse-emsland.de
Homepage: www.sparkasse-emsland.de
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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Telefon: 05931 151-1
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest

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