Object 37 van 170
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Doppelt hält besser! Moderne Doppelhaushälfte in Haselünne

Object-Nr.: 52-1944
  • Ansicht 1
  • Ansicht 2
Ansicht 1
Ansicht 2
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
359.000 €
Woonoppervlak ca.:
105,25 m2.
Grondstuk:
275 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Aantal etages:
2
Provisie:
2,975 (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
18 m2.
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Tuin:
ja
Kelder:
nee
Bouwjaar:
2023
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier entsteht eine Doppelhaushälfte in einer Neubausiedlung, die hochwertig und schlüsselfertig erstellt wird. Sie befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten rasch zu erreichen sind. Die massive Bauweise, eine hohe Wärmedämmung und Fenster mit 3-fach-Verglasung sind selbstverständlich.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen modernen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, von dem aus Sie auf die angrenzende Terrasse gelangen, wo Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen können. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Für Ihre Gäste ist selbstverständlich ein separates WC vorhanden. Der Raum unterhalb der Treppe kann als Vorratsraum genutzt werden.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im geräumigen Flur könnten Sie einen kleinen Büro Platz einrichten. Sogar an einen Abstellraum/Bügelzimmer wurde gedacht.
Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für ein angenehmes Raumklima.
Zur Wärmeversorgung wird eine Wärmepumpe installiert.
Zu diesem Immobilienangebot gehört zudem ein Carport.
Durch die Lage und die praktische Aufteilung des Grundrisses eignet sich die Doppelhaushälfte perfekt für eine kleine Familie.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht