Lähden: Ihr neues Glück auf 125m²!

Bungalow

ja

2,975 % (inkl. MwSt.)

1

2

1

ja

1 x Garage

2014

Vloertegels

Goed onderhouden

Vloer, Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 21.06.2022

C

84,80 kWh/(m²*a)

Bent u op zoek naar een nieuwe woning waarin elke vierkante meter optimaal benut wordt om de energiekosten zo laag mogelijk te houden? Bekijk dan deze moderne en ruime bungalow.
Dit mooie huis ligt in een rustige woonwijk in de gemeente Herzlake. Het werd gebouwd in 2014 op een perceel van 595m² en biedt een woonoppervlakte van een ruime 125m².
Zodra u deze aantrekkelijke woning binnenkomt, wacht u een lichte hal. Via een lichte hal komt u in het lichtovergoten woon- en eetgedeelte met uitzicht en toegang tot de prachtige siertuin en het overdekte terras. Gezellige uurtjes met vrienden of familie zijn hier bij elk weer goed mogelijk.
Grenzend aan de woonkamer ligt de moderne, hoogglans keuken, die in de aankoopprijs is inbegrepen. Daarna volgt de praktische bijkeuken. Bovendien wachten een kantoor, een ruime slaapkamer met kleedkamer en twee moderne badkamers op u, waarbij u zelf kunt beslissen of u comfortabel wilt douchen of ontspannen in uw hoekbad.
U zult zich thuis voelen in deze woning en kunt het huis, dat door de eigenaar met liefdevolle details is ontworpen, naar eigen smaak inrichten.
De zolder zou verbouwd kunnen worden.
Deze bungalow wordt gecompleteerd door een grote garage met technische ruimte.
U woont dicht bij de natuur maar met een korte weg naar het centrum van het dorp, waar winkels, apotheek en restaurants beschikbaar zijn.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster