Object 28 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Walchum: Geräumiges Haus für die Großfamilie...

Object-Nr.: 52-979
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26907 Walchum
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
198.000 €
Woonoppervlak ca.:
139 m2.
Grondstuk:
1.180 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal badkamers:
2
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
5 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage
Bouwjaar:
1936
Beschikbaar vanaf:
sofort
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 06.05.2020
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
100,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2010
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Lage an. Das Haus aus dem Jahr 1936 steht auf einem 1180 m² großen Grundstück, das viel Potenzial bietet, sich zu erweitern oder einen großen Garten zu gestalten.
Auf 139 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss eine Küche mit Kaminofen, ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, ein Abstellraum und ein HWR.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Zudem gibt es hier ein Büro mit Zugang zur möglichen Dachterrasse.
Durch den praktischen Grundriss besteht die Möglichkeit, durch geringe Umbauarbeiten eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss zu erstellen.
Der Fassade wurde vor einigen Jahren, durch Anbringen einer Kunststoffverkleidung in Klinkeroptik, modernisiert.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Garagen, ein Stallgebäude sowie einfache Holzschuppen und ein Gartenhaus.
Das Einfamilienhaus eignet sich für eine größere Familie oder eventuell für zwei Generationen.

Zögern Sie nicht uns anzurufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!




Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht