Object 32 van 170
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Koffer packen, Möbel rein, glücklich sein!

Object-Nr.: 52-914
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
369.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
312 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Zolder:
ja
Serre:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2019
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 01.07.2020
Energie-efficiëntieklasse:
C
Behoefte eindenergie:
92,13 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige Haushälfte aus dem Jahr 2019 zum Kauf an. Sie steht in unmittelbarer Nähe zum See in Herzlake. Das Haus wurde hochwertig erstellt und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mit dem selbst erzeugten Strom lässt sich das Haus gut betreiben, sodass die Stromkosten sehr gering ausfallen. Die moderne Gasheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung hält zudem die Heizkosten in Schach. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte, geschlossene Terrasse (Gartenzimmer) in den pflegeleichten Garten. Im Gartenzimmer genießen Sie geschütztes Outdoorfeeling bei jedem Wetter.
Über eine offene Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind neben einem Duschbad zwei Zimmer, die Sie als Büro, Gästezimmer usw. nutzen können.
Ein geräumiger Carport mit Geräteraum und eine Wallbox runden dieses Angebot harmonisch ab.
Durch die idyllische Lage am See lässt sich die Bungalowhälfte auch als Ferienobjekt auf dem Land nutzen, in dem man freie Tage vollends genießen kann!
Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich und fordern unser Exposé an.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht