Object 41 van 126
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Ruimte voor iedereen...

Object-Nr.: 52-895
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
Bild1
Bild2
Bild3
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
145 m2.
Grondstuk:
795 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1980
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 24.03.2022
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
121,40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1998
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
U wilt uw nieuwe huis inrichten volgens uw wensen?
Dan is dit huis echt iets voor u
Gebouwd in 1980, het huis is klaar voor een nieuwe styling! Het huis heeft een volledige kelder. hobbyruimte, berging, verwarming en een ruimte voor wasmachine en droger bevinden zich hier.
De benedenverdieping is verdeeld in een woon/eetkamer, gastentoilet, keuken en doucheruimte. In de woon/eetkamer staat een houtkachel die op koele dagen voor behaaglijke warmte zorgt. Daarmee kunt u de hele benedenverdieping verwarmen.
Een enorme trap leidt naar de verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
Een vaste houten trap leidt naar de zolder. Hier zou een atelier of hobbyruimte gemaakt kunnen worden.
Het omheinde tuinperceel met overdekt terras biedt voldoende ruimte om te vertoeven en te ontspannen. Verder zijn er enkele schuilplaatsen in de tuin voor brandhout, tuingereedschap en fietsen.
Een enorme garage met technische ruimte maakt dit aanbod compleet.
interesse? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht