Object 294 van 359
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Stijlvol wonen – Modern Nieuwbouw ontwerp !

Object-Nr.: 36-8688
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
449.000 €
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
785 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
2017
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Gebouwd onder moderne vrije architectuur geheel aangepast aan uw wensen en uw budget ! Bouwen in Duitsland is voordeliger dan u denkt !
Beschrijving
verwarming:

     Centrale verwarming op aardgas met zonne-panelen voor het warmwater
     De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Energetisch up-to-date.

Kozijnen:
     Hoge kwaliteit kunststof kozijnen met 3-voudige beglazing (RAL 7016 - antraciet)
     De rolluiken aandrijving wordt bediend door een elektrische motor (programmeerbaar)
     2 schuifpuien in de woonkamer

Woonoppervlakte: *
begane grond:

     Woonkamer: 59.48 m2
     Slapen: 13.45
     Kleedkamer: 13.45
     Bad: 14,20
     Hal: 19.34
     WC: 2,89
     Kantoor: 12.78
     Bijkeuken: 9.31


Bovenverdieping:

     Studio: 52.05
     Bad: 25,39
     Hal: 2,51


     Terras: 26.54
* Alle afmetingen in m²
Inrichting/faciliteiten:
Hoge kwaliteit gas open haard in de open woon / eetkamer en kookhoek
-    geïntegreerde spots in muur- en plafond in het woonhuis zorgen voor een sfeer en comfort
    2 luxe baden met: inloop douche , vrijstaand design bad, dubbele wastafel, panorama spiegel en verwarmd handdoekenrek
    Comfortabel wonen op de begane grond met slaapkamer, kleedkamer en badkamer
    De vloeren bestaan uit hoogwaardige 75 x 75 cm tegels
  
    Betonnen trap met luxe tegels in houtoptiek en roestvrij stalen reling
    Hoge kwaliteit louvres en gladde muren
    Stijlvol en luxueus leven op beide verdiepingen
    ongeveer 52,05 m² woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer via een glazen ldeur
    Gastentoilet met toilet en wastafel, evenals bijpassende kasten
 

    Betegelde garage (75 x 75) met 26,54 m² oppervlakte
    De garage deur wordt aangedreven door een elektrische motor
    Professioneel aangelegde tuin (omheind) met hoogwaardige aanplantingen, kiezelstenen en exclusieve bestraating zijn inbegrepen in de koopprijs
    2 overdekte terrassen - toegang via de woonkamer via twee schuifpuien
    De terrassen zijn betegeld met 75 x 75 cm in betonoptiek
    Het WPC-hek met glazen elementen zorgt voor discretie en privacy
Ligging Woning/Grondstuk:
Rustige woonwijk in de buurt van het meertje

Herzlake heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden

Overige:
De vraagprijs van dete woning is reeds icl. de makelaars provisie

Indien gewenst bouwen wij deze bungalow aangepast aan uw wensen en uw budget in de hele grensrgio D/NL - wij hebben meer dan 30 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland

Vraag om meer vrijblijvende informatie
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht