Object 285 van 292
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Herzlake: Stijlvol wonen – Modern Nieuwbouw ontwerp !
Object-Nr.: 36-8688
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
489.000 €
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
785 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Bouwjaar:
2017
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Eem nieuwbouw onder moderne vrije architectuur geheel aangepast aan uw wensen en uw budget ! Bouwen in Duitsland is voordeliger dan u denkt !
Beschrijving
verwarming:
Centrale verwarming op aardgas met zonne-panelen voor het warmwater
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Energetisch up-to-date.
Kozijnen:
Hoge kwaliteit kunststof kozijnen met 3-voudige beglazing (RAL 7016 - antraciet)
De rolluiken aandrijving wordt bediend door een elektrische motor (programmeerbaar)
2 schuifpuien in de woonkamer
Woonoppervlakte: *
begane grond:
Woonkamer: 59.48 m2
Slapen: 13.45
Kleedkamer: 13.45
Bad: 14,20
Hal: 19.34
WC: 2,89
Kantoor: 12.78
Bijkeuken: 9.31
Bovenverdieping:
Studio: 52.05
Bad: 25,39
Hal: 2,51
Terras: 26.54
* Alle afmetingen in m²
Beschrijving
verwarming:
Centrale verwarming op aardgas met zonne-panelen voor het warmwater
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Energetisch up-to-date.
Kozijnen:
Hoge kwaliteit kunststof kozijnen met 3-voudige beglazing (RAL 7016 - antraciet)
De rolluiken aandrijving wordt bediend door een elektrische motor (programmeerbaar)
2 schuifpuien in de woonkamer
Woonoppervlakte: *
begane grond:
Woonkamer: 59.48 m2
Slapen: 13.45
Kleedkamer: 13.45
Bad: 14,20
Hal: 19.34
WC: 2,89
Kantoor: 12.78
Bijkeuken: 9.31
Bovenverdieping:
Studio: 52.05
Bad: 25,39
Hal: 2,51
Terras: 26.54
* Alle afmetingen in m²
Indeling:
Hoge kwaliteit gas open haard in de open woon / eetkamer en kookhoek
- geïntegreerde spots in muur- en plafond in het woonhuis zorgen voor een sfeer en comfort
2 luxe baden met: inloop douche , vrijstaand design bad, dubbele wastafel, panorama spiegel en verwarmd handdoekenrek
Comfortabel wonen op de begane grond met slaapkamer, kleedkamer en badkamer
De vloeren bestaan uit hoogwaardige 75 x 75 cm tegels
Betonnen trap met luxe tegels in houtoptiek en roestvrij stalen reling
Hoge kwaliteit louvres en gladde muren
Stijlvol en luxueus leven op beide verdiepingen
ongeveer 52,05 m² woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer via een glazen ldeur
Gastentoilet met toilet en wastafel, evenals bijpassende kasten
Betegelde garage (75 x 75) met 26,54 m² oppervlakte
De garage deur wordt aangedreven door een elektrische motor
Professioneel aangelegde tuin (omheind) met hoogwaardige aanplantingen, kiezelstenen en exclusieve bestraating zijn inbegrepen in de koopprijs
2 overdekte terrassen - toegang via de woonkamer via twee schuifpuien
De terrassen zijn betegeld met 75 x 75 cm in betonoptiek
Het WPC-hek met glazen elementen zorgt voor discretie en privacy
- geïntegreerde spots in muur- en plafond in het woonhuis zorgen voor een sfeer en comfort
2 luxe baden met: inloop douche , vrijstaand design bad, dubbele wastafel, panorama spiegel en verwarmd handdoekenrek
Comfortabel wonen op de begane grond met slaapkamer, kleedkamer en badkamer
De vloeren bestaan uit hoogwaardige 75 x 75 cm tegels
Betonnen trap met luxe tegels in houtoptiek en roestvrij stalen reling
Hoge kwaliteit louvres en gladde muren
Stijlvol en luxueus leven op beide verdiepingen
ongeveer 52,05 m² woonkamer op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer via een glazen ldeur
Gastentoilet met toilet en wastafel, evenals bijpassende kasten
Betegelde garage (75 x 75) met 26,54 m² oppervlakte
De garage deur wordt aangedreven door een elektrische motor
Professioneel aangelegde tuin (omheind) met hoogwaardige aanplantingen, kiezelstenen en exclusieve bestraating zijn inbegrepen in de koopprijs
2 overdekte terrassen - toegang via de woonkamer via twee schuifpuien
De terrassen zijn betegeld met 75 x 75 cm in betonoptiek
Het WPC-hek met glazen elementen zorgt voor discretie en privacy
Ligging:
Rustige woonwijk in de buurt van het meertje
Herzlake heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden
Herzlake heeft alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden
Overige:
De vraagprijs van deze woning is reeds icl. de makelaars provisie
Indien gewenst bouwen wij deze bungalow aangepast aan uw wensen en uw budget in de hele grensrgio D/NL - wij hebben meer dan 30 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland
Vraag om meer vrijblijvende informatie
Indien gewenst bouwen wij deze bungalow aangepast aan uw wensen en uw budget in de hele grensrgio D/NL - wij hebben meer dan 30 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland
Vraag om meer vrijblijvende informatie
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht