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Emlichheim: Hier ist Platz für die große Familie

Object-Nr.: 55-1240
  • Vordere Ansicht
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  • Rückwärtige Ansicht
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  • Terrasse
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Diele im Erdgeschoss
  • Diele
  • Treppe
  • Flur im Obergeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Flur im Dachgeschoss
  • Flur im Dachgeschoss
  • Flur im Dachgeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
  • Zimmer im Dachgeschoss
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Vordere Ansicht
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Rückwärtige Ansicht
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Terrasse
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer im Erdgeschoss
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Zimmer im Erdgeschoss
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Bad
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Diele
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Flur im Obergeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
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Zimmer im Dachgeschoss
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Zimmer im Dachgeschoss
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Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
937 m2.
Aantal kamers:
11
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
21 m2.
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
10
Aantal badkamers:
2
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Laatste modernisering/ sanering:
2022
Bouwjaar:
1951
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 17.11.2023
Kengetal energieverbruik:
79 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1951
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie können sofort einziehen!
In zentraler Lage von Emlichheim wird diese Immobilie zum Kauf angeboten.
Das Wohnhaus wurde in 1951, in 1954 ausgebaut und in 1968 angebaut.
Die letzte Renovierung fand in 2022 statt.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Bäder mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 6 Schlafzimmer. Die Immobilie ist teil unterkellert.
Im Laufe des Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Einbau neuer Bäder und Fußbodenbeläge.

Eine Garage mit Schuppen ist ebenfalls vorhanden, der große Garten lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie eignet sich für eine große Familie , aber auch als Unterkunft für Angestellte/Personal ist die Immobilie gut geeignet

Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindliche Besichtigungstermin
Ligging:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Telefoon: 00491722394023

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