Haren: Einziehen und Wohlfühlen: Hochwertiges Architektenhaus in bester Lage, nahe der Ems

Eengezinswoning

nee

3

1

1

2

nee

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Gedistingeerd

2011

umgehend beziehbar

Vloertegels

Centrale verwarming, Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 16.11.2035

C

79,60 kWh/(m²*a)

2011

Seltene Gelegenheit in Haren - provisionsfrei für Käufer!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Haren präsentiert sich dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 2011.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, nahe der Ems und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Das Grundstück ist wunderbar pflegeleicht gestaltet – ideal für alle, die den Außenbereich genießen möchten, ohne großen Aufwand betreiben zu müssen.

Auf rund 175 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: modern, einladend und mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen einladen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Flur mit direkter Verbindung zur großen Garage.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternzimmer mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein Highlight ist die geräumige Dachterrasse, die sowohl vom Bad als auch vom Elternzimmer zugänglich ist – ein perfekter Ort für ruhige Momente. Ein separater Technikraum rundet diese Etage ab.

Die hochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad sorgt für ein angenehmes, effizientes Wohnklima. Die Renovierung im Jahr 2020 brachte moderne Bodenbeläge und frische, hochwertige Materialien ins Haus.
Einbauküche, Badmöbel und der maßgefertigte Einbauschrank der Ankleide sind bereits im Preis enthalten – hier heißt es: einziehen und genießen.

Gerne können wir vorab einen 3D Rundgang durch die Immobilie anbieten.
Ihr Ansprechpartner: Jan Trimpe, Tel. 0591 9135 9402 steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

Kabel Sat TV •

-Energieeffizientes Architektenhaus
-bevorzugte Wohnlage
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektr. Rollläden
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Gas-Brennwertheizung
-2 überdachte Terrassen
-hochwertige Einbauküche und Badmöbel inklusive
-große Garage mit direkten Zugang ins Haus
-2020 renoviert

Haren zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Emsland und bietet eine ideale Mischung aus Natur, Wasser, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die Stadt überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Das Wohngebiet selbst ist ruhig, modern und familienfreundlich gelegen – mit angenehmer Nähe zur Ems und zur Innenstadt.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster