Haselünne: Einziehen ohne Kompromisse…

Eengezinswoning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

2

1958

Absprache

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 01.09.2025 tot 31.08.2035

H

250 kWh/(m²*a)

1958

Dieses Einfamilienwohnhaus mit Garage aus dem Jahr ca. 1958 verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Das Wohnhaus steht in Haselünne in einer über Jahre gewachsenen ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse.

Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Sporteinrichtungen und Schulen sind mit dem Fahrrad auf gut ausgebauten Radwegen schnell zu erreichen. Die kürzeste Entfernung zur bis zum Markt / Zentrum von Haselünne beträgt ca. 2,5 km.

Auf dem Grundstück von ca. 1303 m² gibt es für Sie ausreichend Platz und bietet jedem Hobbygärtner die Chance sich persönlich zu entfalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Kellerraum bietet Ihnen dieses Wohnhaus ausreichend Platz und Rückzugsfläche für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche mit eingebautem Ofen ein großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer ein Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung.

Zusätzliche Stellfläche oder Platz für Ihr Hobby bietet Ihnen der angrenzende massive Schuppen mit einer Grundfläche von ca. 35 m².

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Rollläden
- Teilkeller
- Schuppen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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