Neukamperfehn: großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

4

2

1

nee

3

3 x Parkeerplaats buiten; 3 x Garage

1995

Frühjahr 2026

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 16.10.2025 tot 16.10.2035

B

73 kWh/(m²*a)

1995

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Neukamperfehn und überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 610 m² sowie einer Wohnfläche von rund 138 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch im Alter ein komfortables und ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2008 erneuert, während Bäder, Fußböden und Türen teilweise im Jahr 2013-15 eine zeitgemäße Auffrischung erhielten.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Aufgrund der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier ungestörte Privatsphäre und können die Natur genießen. Dank der überdachten Terrasse, können Sie auch bei schlechtem Wetter gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine attraktive Lage - ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einem tollen Garten und einer ruhigen Umgebung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

moderne Einbauküche
Garage mit Zugang zum Haus

Ruhige Sackgassenlage in Neukamperfehn
schnelle Anbindung nach Moormerland und Hesel

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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