Großefehn: Wohntraum in der Mühlengemeinde Großefehn

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken, Open

3

2

1

nee

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1999

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 07.08.2025 tot 06.08.2035

C

81,60 kWh/(m²*a)

1999

Dieser "Wohntraum" in der schönen Mühlengemeinde Großefehn lässt wirklich keine Wünsche offen... Das Einfamilienhaus wurde 1999 in sehr solider und äußerst geschmackvoller Bauweise erstellt und befindet fußläufig zum Zentrum mit allen Dingen des täglichen Lebens. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt und zweifelsfrei Highlight dieses wirklich besonderen Hauses, ist der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit Kochinsel und Galerie. Eine freundliche und einladende Atmosphäre fangen Sie hier ein und lassen sofort ein "Zuhause-Gefühl" aufkommen. Auf rund 155 m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied, verteilt auf vier großzügige Räume, sein Wohlfühlplätzchen. Und noch etwas: Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und somit für verschiedene Lebenssituationen hervorragend geeignet. Eine massive Garage sowie das 920 m² große Grundstück runden dieses tolle Angebot ab. Eine Übernahme wäre kurzfristig möglich. Wir hoffen, wir haben Sie ein wenig neugierig gemacht und Sie möchten mehr über diese Immobilie im Herzen von Ostgroßefehn erfahren. Dann zögern Sie nicht, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

große Garage, Einbauküche, die Fenster wurden aus Merantiholz gefertigt, polierte Granitfußböden, Tondachziegel, Auffahrt/Pflaster aus hochwertigem Klinker, eine kurzfristige Übernahme ist möglich

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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