Lingen: Individuelle Nutzungsmöglichkeit bei Ein- bis Zweifamilienhaus in Lingen-Ramsel

Tweegezins woning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

2

ja

ja

deels onderkelderd

Normaal

1969

nach Vereinbarung

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 21.08.2035

F

173,90 kWh/(m²*a)

1969

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten und gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus in Lingen-Ramsel. Dieses vielseitige Immobilie ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, besticht durch seine solide Bauweise und eine Grundstücksgröße von 797 m².

Das Haus wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss, bietet jedoch die Möglichkeit, es in ein geräumiges Einfamilienhaus umzuwandeln. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Für gesellige Momente und Entspannung stehen Ihnen ein großzügiger Wintergarten und eine beeindruckende, überdachte Dachterrasse zur Verfügung – ideale Orte zum Entspannen und Genießen. Darüber hinaus ist der Spitzboden ausgebaut, was zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der teilweise unterkellerte Bereich sowie die Doppelgarage fügt weiteren Stauraum hinzu.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und julia.liedtke@elvb-immo.de.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster