Lengerich: Hier ist gesundes Wohnklima, Nachhaltigkeit + Gemütlichkeit garantiert

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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1 x Carport

Normaal

1997

sofort

Vloertegels

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 21.09.2035

E

140,70 kWh/(m²*a)

1997

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Lengerich im Emsland!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 922 m² ein komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 184 m² und insgesamt sechs Zimmern findet hier die ganze Familie ausreichend Platz.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den warmen Flair. Der Echtholzboden und die stilvollen Fliesen verleihen dem Interieur zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine große Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Technikraum und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer und bietet auch hier alles, was das Herz begehrt. Hier oben unter dem Dach fühlt man sich einfach wohl, die Schrägen und die Dachausbauten tragen kräftig dazu bei.

Genießen Sie die Sonnentage im großen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber! Die ruhige Lage in Lengerich sorgt für einen guten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag.

Für Ihren Komfort ist ein Carport vorhanden, der Ihnen einen wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Andreas Robbe auch telefonisch unter 0591 9135-160.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Lengerich im Emsland. Lengerich bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus und ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in der Nähe wünschen.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen und diverse Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte und Ausflugsziele bequem erreichen können. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die durch die malerische Landschaft des Emslandes führen und zu erholsamen Ausflügen einladen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen einem friedlichen Wohnumfeld und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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