Bad Bentheim: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Bad Bentheim

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

ja

1933

nach Vereinbarung

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 06.09.2025 tot 06.09.2035

G

245 kWh/(m²*a)

1930

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Basis für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 688 m² steht Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung.

Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Auf einer Fläche von ca. 120 m² stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Bad Bentheim ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.

Die Stadt liegt an der Bundesstraße B403 und ist durch die Bundesautobahnen A30 und A31 an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.

Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.

Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.

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