Nortmoor: Siedlerhaus mit Carport und idyllischem Garten

Eengezinswoning

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

ja

deels onderkelderd

1

1990

Normaal

1958

nach Vereinbarung

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Dieses Einfamilienhaus in Nortmoor bietet eine Wohnfläche von ca. 82m² auf einem großzügigen Grundstück mit Altbaumbestand von 999m².

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad und ein Abstellraum stehen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Spielbereiche für Kinder schaffen oder einfach die Natur in mitten des bereits gewachsenen Baumbestandes genießen.

Ein Carport und ein Nebengebäude (aktuell mit Werktstatt) bietet zusätzlichen Stauraum für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte.

Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

- Gas-/Zentralheizung (1998)
- Fenster Kunststoff/Isolierverglasung
- Rollläden
- Keller (teilunterkellert)
- Carport
- Werkstatt
- Terrasse
- Glasfaseranschluss

Nortmoor gehört zur Samtgemeinde Jümme, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem freundlichen Miteinander.

Die Lage ist ideal für Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nicht missen möchten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen.

Insgesamt bietet Nortmoor eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Einrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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