Bad Bentheim: Neubau: Moderne Eigentumswohnung

Begane grond

nee

prov.frei (exkl. MwSt.)

Raam

2

1

1

ja

1

Normaal

2026

Vloertegels, Laminaat

Nieuw te betrekken

Vloer

Warmtepomp

KFW40

Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Eigentumswohnung, die durch durchdachten Schnitt, stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 86 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung entsteht in einem klimafreundlichen Neubau nach KfW-40-Standard und bietet damit nicht nur zeitgemäßen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.
Das Herzstück der Wohnung ist die helle, offen gestaltete Wohnküche. Hier verbinden sich Kochen, Entspannen und gesellige Abende auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Schlafzimmer ist als Ruhepol konzipiert – ein Ort zum Abschalten und Kraft tanken. Das angrenzende, modern ausgestattete Badezimmer lädt mit stilvollen Details zu entspannten Momenten ein.
Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: ob als Home-Office, Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum – Sie entscheiden.
Praktisch und komfortabel zugleich: Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das Privatsphäre für Sie und Ihre Besucher schafft.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Flur
- Lüftung/Klimaanlage
- Rollladen elektrisch
- Fenster Dreifach-Verglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum separat

Die charmante Stadt Bad Bentheim liegt im südlichen Niedersachsen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, zwischen Wäldern und sanften Hügeln. Sie ist bekannt für ihre Heilquellen und die historische Burg Bentheim, die die Stadt überragt. Die Nähe zu den Niederlanden, sowie den größeren Städten Nordhorn, Rheine, Osnabrück und Münster macht Bad Bentheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, der eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Verkehrsanbindung kombiniert.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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