Meppen: Solides Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Meppen – Attraktive Kapitalanlage

Meergezinswoning

3

2,975 (inkl. MwSt.)

10

6

4

volledig onderkelderd

ja

3

3 x Parkeerplaats buiten

1969

Moet gerenoveerd worden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 22.06.2035

F

174,70 kWh/(m²*a)

2009

Zum Verkauf steht ein älteres Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten, die jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad verfügen. Das Haus ist voll unterkellert und separate Heizungen für jede Wohnung, was eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht.

Das Haus befindet sich am Stadtrand von Meppen und bietet durch seine Lage eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide und gepflegt, Renovierungsarbeiten beschränken sich auf Schönheitsreparaturen, die im Rahmen von Mieterwechseln vorzunehmen sind.
Diese Immobilie eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage oder für Investoren, die Wert auf langfristige und stabile Mieteinnahmen legen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu.

- Eigentumsgrundstück

- 6 Wohneinheiten

- jeweils 3 Zimmerwohnungen

- Vollkeller

- eigene Heizung je Wohnung

- voll vermietet

Herzliche Willkommen in Meppen!

Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und eine selbständige Gemeinde im Westen des Landes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. In Meppen und den 13 umliegenden Ortschaften breitet sich eine idyllische Landschaft mit viel Wasser, Wiesen und Wäldern aus.

Der Name Meppen bedeutet „an den Mündungen“ und weist auf die abwechslungsreichen Wasserlandschaften hin. Hier erreichen Hase, Nordradde und der inzwischen über 100-jährige Dortmund-Ems-Kanal die Ems.

Das Stadtzentrum befindet sich 18 Kilometer östlich der niederländischen Grenze. Die Stadt Lingen liegt Luftlinie 20 Kilometer südlich, die Stadt Papenburg 45 Kilometer nördlich. Durch das Gebiet der Stadt Meppen verlaufen in Ost-West-Richtung die Europastraße E 233 – in diesem Streckenabschnitt als Bundesstraße 402, in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn A 31 und die Bundesstraße 70.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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