Schortens-Sillenstede:

Tweegezins woning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

5

3

2

ja

deels onderkelderd

2

1923

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 18.02.2019 tot 17.02.2029

F

161,70 kWh/(m²*a)

1923

Sie suchen ein großzügiges Zweifamilienhaus - Ideal für Mehrgenerationenwohnen – oder zur Vermietung, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen.
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Sillenstede mit beeindruckender Wohnfläche von ca. 300 m² bietet Raum für verschiedenste Lebensmodelle. Ob das klassische Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder, so wie es auch aktuell genutzt wird, zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Dank der zwei separaten Hauseingänge sind die Wohneinheiten klar voneinander getrennt und ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das vordere Haus nutzt die Doppelgarage und das vermietete Haus nutzt die 2 Stellplätze.
Das vordere Haus ist 1934 erbaut und in den letzten Jahren größtenteils saniert und sehr geschmackvoll renoviert worden. Lassen Sie sich verzaubern von dem Charme der 30er Jahre, kombiniert mit der Moderne der 2000er. Das hintere Haus ist 1979 erbaut und ebenfalls teilweise saniert und auf geschmackvolle Art renoviert worden.
Die Mieter zahlen eine monatliche Miete in Höhe von _________€ inkl. ___________€ zzgl.____________€
Beide Wohneinheiten haben einen gepflegten Garten und eine Terrasse mit Terrassenüberdachung. Diese laden auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase direkt am Haus.

2 geleaste Gasthermen, 2 überdachte Terrassen, 1 Terrasse, Doppelgarage

Das beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Schortens-Sillenstede, einem charmanten Teil der Gemeinde Schortens im Landkreis Friesland. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nahversorgung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen, charmanten Einfamilienhäusern und einem einladenden Dorfcharakter, der besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Infrastruktur in Schortens-Sillenstede ist ausgezeichnet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus ist das Haus perfekt für Pendler geeignet, da die Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven und Jever optimal ist. Die nahegelegenen Autobahnen und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen und erleichtern den Zugang zu umliegenden Metropolen.

Ein weiteres Highlight dieser Lage ist die Nähe zur Nordseeküste, die zu erholsamen Ausflügen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die malerischen Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Entspannung in einem atemberaubenden natürlichen Umfeld.

Zusammengefasst bietet dieses Zweifamilienhaus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint – ein idealer Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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