Esterwegen: Einziehen mit Wohlfühlgarantie

Bungalow

ja

3,57 %

2

2

2011

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 08.04.2025 tot 07.04.2035

B

66 kWh/(m²*a)

ja

2011

Wir bieten Ihnen in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Esterwegen diesen sehr gepflegten Bungalow zum Kauf an.

Die Gemeinde Esterwegen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 35 km von der niederländischen Grenze entfernt. Esterwegen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die vorhandenen Fahrradrouten auf dem Hümmling bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung und ist in wenigen Minuten von dem Objekt erreichbar.

Der Bungalow wurde ungefähr im Jahre 2011 auf einem ca. 903 m² großen Grundstück mit einem sehr durchdachten Grundriss errichtet.

Die vorhandenen sechs Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche folgende Räume zur Verfügung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Bad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Gäste-WC
Vorratsraum
Flur

Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² wurde ansprechend ausgebaut und ist durch eine Treppe bequem zu erreichen:

Großes Gästezimmer
Büro
Hobbyraum
Bad
Flur

Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 152 m².
Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Garage und ein Stellplatz für ein Wohnmobil zur Verfügung.

Der Garten ist traumhaft schön angelegt worden, inkl. einer Teichanlage und kann perfekt für entspannte Stunden im Freien genutzt werden. Den besten Blick hat man von der großzügig überdachten Terrasse.
Für zusätzlichen Stauraum gibt es auch einen hochwertigen Schuppen, in dem bequem alle Gartengerätschaften untergebracht werden können.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche
- Fußbodenerwärmung im EG
- Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Ofen
- Markise
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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