Werdum: schnuckeliges Einfamilienhaus in Küstennähe

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

25 m2.

4

2

1

deels onderkelderd

1

1966

Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 14.05.2025 tot 13.05.2035

F

186 kWh/(m²*a)

1966

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Werdum, gelegen in der Nähe von Esens. Das im Jahr 1966 erbaute Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.076 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Ebenerdiges Wohnen ist möglich.

Mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Duschbädern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das vorhandene Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional gestaltet, während die Küche mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die eine wunderschöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Haus ist teilweise unterkellert (kl. Hochkeller) und hält zusätzlich ca. 25 m² Nutzfläche in der Garage, Abstellräumen und Dachboden bereit, perfekt geeignet für Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Vereinbarung.

Dieses Haus in der ruhigen und beliebten Region vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit beim Schopf zu packen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

sanierungsbedürftiger und dennoch gepflegter Allgemeinzustand

Willkommen in Werdum, einem schönen Luftkurort, der Ihr neues Zuhause werden könnte! Dieses Einfamilienhaus liegt nahe am Ortskern, nur wenige Gehminuten entfernt. Sie können bequem zu Fuß alles erreichen.

Für Familien ist die Lage ideal: Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind nur 1 km entfernt. Das spart Zeit und Stress im Alltag.

Im nahegelegenen Esens genießen Sie eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Ob entspannte Spaziergänge, lokale Geschäfte und Cafés oder Fahrradtouren durch die schöne Landschaft Ostfrieslands – all das liegt direkt vor der Tür! Bis zur Nordsee und dem belebten Nordseebad Neuharlingersiel, sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und auch mit dem Fahrrad ist es nur ein Katzensprung.

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