Neuharlingersiel: mitten im schönen Küstenbadeort - fußläufig zum Strand

Meergezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

4

4

4

4 x Parkeerplaats buiten

1974

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 11.02.2025 tot 10.02.2035

H

373,90 kWh/(m²*a)

1973

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial?
Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Neuharlingersiel, einem der reizvollsten Badeorte an der ostfriesischen Nordseeküste.
In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den herrlichen Sandstrand und das Meer. Genießen Sie die traumhaft salzige Luft und gönnen Sie sich eine Auszeit mit einem erholsamen Spaziergang entlang des Deiches oder am Strand.
Diese exklusive, teilweise sanierte Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit.

Das Objekt umfasst eine Einliegerwohnung sowie zwei separate Apartments, die sich ideal zur Ferienvermietung anbieten.
Nutzen Sie die geräumige Erdgeschosswohnung als Dauerwohnsitz und profitieren Sie von den hervorragenden Pflegezustand des Hauses. Im Jahr 2011 wurden die Bäder modernisiert, gefolgt von einem Austausch der Fenster im Jahr 2012,
wodurch das Haus eine frische und zeitgemäße Atmosphäre erhält. Ebenso besticht die Immobilie durch eine vollständige Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist.

Zur Immobilie gehören zudem vier großzügige PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.

komplett eingerichtet und ausgestattet

Inmitten des wunderschönen Luftkurortes Neuharlingersiel. Wenige Gehminuten zum Strand und ans Meer. Ein Ort mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster