Werlte: MFH mit 6 Wohneinheiten und sep. Baugrundstück PROVISIONSFREI!

Meergezinswoning

3

Inbouwkeuken

10

6

2

2

deels onderkelderd

15

9 x Parkeerplaats buiten; 6 x Garage

1990

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 17.03.2035

C

85,80 kWh/(m²*a)

1991

Investoren und Bauträger aufgepasst!


Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein 6-Familienhaus mit separatem Baugrundstück zu erwerben!

Verkauft werden 2 großzügige Grundstücke, das mit dem Mehrfamiliehaus bebaute Grundstück umfasst ca. 718 m².

Das Grundstück im hinteren Teil umfasst 551 m² und wurde mit 6 Fertiggaragen bebaut.

Es bietet jedoch ausreichen Platz, um ein 4-Familiehaus errichten zu können und somit das volle Potenzial ausschöpfen zu können.

Das im Jahre 1990 erbaute Objekt verfügt über 6 gut geschnittene Wohnungen, wovon zwei Wohneinheiten mit einer überdachten Terrasse und weitere zwei Wohneinheiten mit einem Balkon ausgestattet sind.

Bei den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss handelt es sich um vier 3-Zimmerwohnungen mit 89,19 m², im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 75,38 m².

Zu den Wohnungen gehören jeweils eine Garage, aber auch Stellplätze im Freien sind ausreichend gegeben.

Abstellmöglichkeiten bietet das Objekt sowohl im Keller, als auch auf dem begehbaren Dachboden.

Im Expose sehen Sie beispielhaft eine der Wohnungen im Erdgeschoss.

Alle Wohneinheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist Werlte eine attraktive Kleinstadt im Emsland.

Werlte bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und sogar Bekleidungsgeschäfte.

Darüber hinaus befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarf in der Nähe. Dazu zählen: Bäcker, Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, sowie vielfältige Freizeitbeschäftigungen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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