Papenburg: Ladenlokal in Papenburg – Top Lage am Untenende

150 € per maand

ja

1 KM (exkl. MwSt.)

1900 €

1968

ja

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 16.05.2021 tot 15.05.2031

362 kWh/(m²*a)

112 kWh/(m²*a)

1968

1900 €

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in bester Lage am Hauptkanal in Papenburg anzubieten. Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Highlights der Immobilie:
Lage: Direkt am Hauptkanal, profitieren Sie von einer guten Kundenfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.

Fläche: 108 m² Verkaufsfläche, die sich flexibel gestalten lässt.

Keller: Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller bieten praktischen Stauraum für Ihre Waren und Materialien.

Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden.

Die vielseitige Nutzung dieser Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage und die ansprechende Umgebung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Nutzen Sie die Chance, in einer der besten Lagen von Papenburg Fuß zu fassen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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